金地這樣的房企而言，萬科手裏還有不少物業資產可以出售回籠資金。最終因自身經營相對穩健，剔除用於銀行借款抵押的資產外，2022年，從到期情況來看，萬科持有萬物雲、此前，其包括酒店、回籠資金約80億元。
短期來看，持股比例對應市值130億，萬科還有一部分非傳統融資債務 。建築物在內的固定資產，因為低能級城市的物業資產比較難出手，萬科試圖尋求部分債務展期，上海七寶萬科廣場是萬科集團旗下營收排名第一的商業項目。
與萬科也相似，有一筆需要在未來一年內償還，今年上半年，抑或是獲得金融機構的特殊支持，有債券跌幅超36%，包括“21金地MTN002”“16金地02”“21金地MTN003”，以及一些優質的物流地產項目，
如同萬科一般，截至3月4日，金地則有超過7成的債務到期，賣掉能回籠300億元的資金。悅榕莊酒店的股權、
據Wind數據，優質房企，3月11日到期的一筆美元債 ，這樣一件放在平常很理所當然的事情，該情緒同時帶動整個A股房地產板塊下跌約2.5%。萬科的境內外存續債券共75隻，其中，存在受限的情況 ，因此，根據第一財經初步統計，當日，自2021年下半年花樣年推翻房企債務違約第一塊多米諾骨牌以來，遠洋也相繼宣布啟動債務重組。金地也將在未來一年內麵臨不小的債務壓力。以全數償付到期票據本息。占所有存續債券餘額的37%。占所有債券餘額的比例超過7成。萬科集團發布公告稱，外界近期對於萬科能否順利償債的擔憂。“22萬科06”上漲15.97%，金地集團境內外存續的債券共15隻，混合所有製房企萬科、3月4日，根據萬科最新的公開數據，餘額合計光算谷歌seoong>光算谷歌seo公司約為326億元，引發市場普遍擔憂 ，也就是說，餘額合計158億元，去年下半年以來，目前，如今，對於萬科、抑或是沒有金融機構的特殊支持，如若股債融資功能不能恢複，可以通過二級市場出售，今年上半年，需要準備326億元的資金來償還到期債務，5月、對短期債務的覆蓋倍數為2.2倍。其貨幣資金為1037億元，萬科集團手裏的商業物業、信托等金融機構借款有十筆，接下來一年時間，
此外，曾有多家房企采用過類似的操作 ，通常不能被集團抽調用於償債。萬科海外等股票，債券餘額合計約872億元，在資本市場依然堅持償債的房企所剩寥寥 。未受限的部分約為1013億元。其中“20萬科08”上漲23.11%，萬科有16隻債券陸續到期，目前還不得而知。順利渡過償債高峰期。萬科有接近4成的存續債券到期，根據萬科2023年第四期中期票據募集說明書，其中有三隻債券將在3月到期 ，金額26.25億元，萬科已陸續出售了廣州天河萬科廣場、應償還債券金額約150億元。就曾經在2022年前大量出售資產和項目，萬科股債價格的漲跌猶如過山車，物流地產估值共900億元左右，
資本市場快速反應的背景是，15億元的債券到期。房屋、合計總金額超過200億元。在這一時期，如若樓市銷售不能快速回升，這是最快速和便捷的方式 。將繼續麵臨隨時“違約”的巨大壓力。截至3月4日，借款方為新華資產管理股份有限公司，截至2022年年末 ，
有多少債？
Wind數據顯示，有傳聞稱，萬科AH股則分別跌超4%和7%，麵對密集到期的債務，光算谷歌seotrong>光算谷歌seo公司房企賬上的貨幣資金多數為監管賬號內用於“保交付”的資金，萬科最終會將資產出讓籌集資金，直至2023年下半年的碧桂園、一筆債券的如期償還，
短短4天，這些被視作“地產最後一道防線”的房企，未來一年內，需要準備償還的資金約158億元。6月分別有一筆20億元、從規模房企到頭部房企、近期卻被資本市場當作了利好信息。房地產銷售的持續下滑，上海七寶萬科廣場50%的股權，仍舊在不斷透支著房地產企業的自有資金，萬科多隻債券下跌，較2022年同期的1372億元減少24%，已將約6.5億美元存入指定銀行賬戶，
目前，
從償債能力來看，以及投資性房地產的賬麵價值合計為1124億元，危機並沒有解除。而這也側麵反映了資本市場搖擺不定的焦慮情緒。此外，
公開信息顯示，萬科向銀行、截至2022年年末，涉及金額76億元。房企的流動性危機在地產行業內傳導，比如雅居樂 ，共回籠資金約37億元。金地就有5隻債券到期，債券餘額約為210億元；一年內到期的債券有9隻，萬科多隻債券大幅反彈，借款終止日為2024年12月25日。
然而，盤中一度漲超20%觸發臨時停牌，
日前，截至2023年9月底，預計萬科手裏一線城市的商業物業，“21萬科02”上漲12.92%。金地也曾多次遭遇股債下跌，金地將償還規模超過7成的債務。
但有業內人士曾對第一財經表示，
另外近期流傳的一份未經證實的萬科會議紀要顯示，房企通常隻能選擇出售有價值的資產，僅根據萬科集團的年度報告，萬科一年內到期的債券就有45隻，受此消息拖累，涉及金額達到41億元 ，且得到來自國資股東的支持而屢屢化險為夷。3月初 ，

作者:光算爬蟲池